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LAGE! Und Ideal für Familien: Wunderschöne 2-stöckige Altbau-Wohnung im Szeneviertel Sternschanze 6,5 Zi Garten Kitas Schulen Restaurants Shopping mittendrin

Bernstorffstraße, 22767 Hamburg Sternschanze

Möblierte Wohnung
Door icon 6 Zimmer insgesamt
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Hochparterre
140 qm

Profil

Verfügbar ab:  sofort
Monatliche Miete: 4.200 €
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 6.000,00 €
Mindestmietdauer: 6 Monate
Objektnummer: 2249
Stadt: Hamburg
Stadtteil: Sternschanze
Diese wunderschöne MaissonetteJugendstil-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines Ende des 19. Jhrt. erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Szeneviertel "Schanze". Die Maisonette-Wohnung ist insgesamt ca. 145 m² groß und erstreckt sich über ca. 70 qm im Hochparterre und 75qm im Souterrain (vermietet werden davon 140 m². Der ca. 75qm große nach Westen orientierte Garten zur alleinigen Nutzung wird über den ca. 7qm großen Balkon im Hochparterre oder über den darunterliegenden Austritt im Souterrain erschlossen.

Jugendstiltypische Elemente wie 3,10m hohe…

Diese wunderschöne MaissonetteJugendstil-Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines Ende des 19. Jhrt. erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Hamburger Szeneviertel "Schanze". Die Maisonette-Wohnung ist insgesamt ca. 145 m² groß und erstreckt sich über ca. 70 qm im Hochparterre und 75qm im Souterrain (vermietet werden davon 140 m². Der ca. 75qm große nach Westen orientierte Garten zur alleinigen Nutzung wird über den ca. 7qm großen Balkon im Hochparterre oder über den darunterliegenden Austritt im Souterrain erschlossen.

Jugendstiltypische Elemente wie 3,10m hohe Decken, Hamburger Fußleisten, Kasettentüren, Holzdielen und Stuckelemente verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Das Souterrain verfügt über 2,60m hohe Räume - sämtliche Fenster weisen hier eine Brüstungshöhe von ca. 90cm auf.

Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer mit Übergang zur Wohnküche mit Gasherd und Platz für 6 Personen am Esstisch, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderschlafzimmer mit Etagenbett, 1 großes Bad mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner, 1 Duschbad mit WC, 1 Kinderzimmer, 1 begehbaren Ankleidezimmer, 1 Entspannungszimmer bzw. Gästezimmer (eine Couch mit Schlaffunktion 160 x 200 cm im aufgeklappten Zustand ist vorhanden) und 1 Zimmer zur freien Verfügung auf.

:::::: AUSSTATTUNG ::::::
Die Wohnung ist möbliert. Die große Wohnküche geht ins Wohnzimmer mit Kamin über und lädt zum verweilen ein. Es ist ein Etagenbett für Kinder und ein großer Spielturm mit Rutsche im Kinderspielzimmer vorhanden. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein Doppelbett mit 160x200 cm . Der Garten umfasst ist ein großes In-Ground-Trampolin im Boden und einen kleinen Sandkasten, sowie einen Webergasgrill. 2 Relaxliegen auf dem Balkon laden zum Verweilen ein.




Ausstattung

Allgemein:
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fön
  • Garten
  • Gartenmöbel
  • Gäste-WC
  • Hinterhaus
  • Kein Aufzug vorhanden
  • Schlafsofa vorhanden
  • Vorderhaus
Entertainment:
  • DVD Player
  • Stereoanlage
Küche:
  • Besteck
  • Gefrierfach
  • Geschirr
  • Kochfeld
  • Kühlschrank
  • Nespresso Kaffeemaschine
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien:
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Trockner
  • Waschmaschine
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive
  • Telefonflatrate ins deutsche Festnetz inklusive
Special:
  • Kamin
  • Weber Grill

Wissenswertes

  • :::::: LAGE ::::::
  • Im beliebten Szeneviertel Sternschanze in St. Pauli. Gleich gegenüber befindet sich die Notfallpraxis mit der Notfallapotheke, die über ausgedehnte Öffnungszeiten (auch Sonntags) verfügt. Der nächste Bus in die Innenstadt, zur U- oder S-Bahn befindet sich 1 Min. entfernt. Es gibt unglaublich viele Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs ins Laufnähe. Unzählige Restaurants, Bars, Weggeh- und Shoppingmöglichkeiten, Buchhandlungen, Kindergeschäfte, Floristen, Einrichtungsläden, Friseure, Kosmetikstudios, Massagestudios, Spas uvw. quasi direkt vor der Haustüre (5 Minuten zu Fuß). Dennoch liegt die Wohnung vergleichsweise ruhig, durch die Einbahnstraße vor der Tür. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Es ist das ideale Umfeld für Kinder mit etlichen Spielplätzen, Kindergärten, Kinderärzten und Kinderzahnärzten und Schulen in nächster Nähe. Zwei tolle Schwimmbäder befinden sich in 500 und 900m Entfernung und haben ideale Bedingungen und Kurse für Kinder. Ein Programmkino befindet sich nur ein paar Schritte entfernt. Für Erwachsene gibt es zwei Fitnessstudios und zwei Tanzsschulen 2-10 Minuten entfernt zu Fuß. Zum wunderschönen Planten un Blomen Park für Groß und Klein sind es ebenfalls nur 10 Minuten. Die Wohnung liegt ideal gelegen für alle Interessen.
  • Kinderspielsachen vor Ort (Kinderküche, Kaplabox, Spiele, etc.)

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 6 Monat(e).
  • Maximal 6 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Kinder können laut sein, da die Wohnung im Hochparterre und Souterrain liegt. Die Hausgemeinschaft ist entspannt. Bereinigung 150 Euro.
  • Haustierhaltung auf Anfrage

Lage

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