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Hochwertig möblierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Wilmersdorf

Badensche Straße, 10715 Berlin Wilmersdorf

Möblierte Wohnung
Door icon 2 Zimmer insgesamt
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
2. Etage
70 qm

Profil

Verfügbar ab:  1. März 2025
Monatliche Miete: 2.050 €
Mindestmietdauer: 3 Monate
Nebenkosten: inklusive
Kaution: 3.598,00 €
Objektnummer: 2352
Stadt: Berlin
Stadtteil: Wilmersdorf
Die hochwertig möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines fünfstöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch einen Aufzug erreichbar. 
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Hohe Fenster und hochwertige Laminatböden sorgen für angenehme Helligkeit in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, die Einrichtung besticht durch markanten Industrial-Chic. Das Badzimmer ist wie die gesamte Wohnung neu saniert, die vollständig ausgestattete Küche bietet mit zwei Abstellkammern zusätzlichen Raum. Der schmale Balkon lädt zum morgendlichen Kaffeegenuss mit Blick aufs…

Die hochwertig möblierte Zweizimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines fünfstöckigen, gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch einen Aufzug erreichbar. 
Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Hohe Fenster und hochwertige Laminatböden sorgen für angenehme Helligkeit in Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, die Einrichtung besticht durch markanten Industrial-Chic. Das Badzimmer ist wie die gesamte Wohnung neu saniert, die vollständig ausgestattete Küche bietet mit zwei Abstellkammern zusätzlichen Raum. Der schmale Balkon lädt zum morgendlichen Kaffeegenuss mit Blick aufs grüne Stadtviertel ein und ist eines der vielen Details, die dieser Wohnung besonderen Charme verleihen.

Einziehen, wohlfühlen, nichts vermissen: Diesen Luxus bietet die geschmackvoll ausgestattete Zweizimmerwohnung in Wilmersdorf. Entspannen, schlafen, arbeiten, kochen, Gäste empfangen – all das ist möglich, sobald Sie den Fuß über die Schwelle setzen, denn diese Wohnung ist ein wohnfertiges Zuhause, in dem es an nichts mangelt:
- EBK mit 2 separaten Abstellkammern und hochwertigen Küchengeräten: Waschmaschine, Induktionsherd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühl- und Gefrierkombi, Kochgeschirr, Geschirr, Besteck, Toaster
- Flur mit Sitzbank, Garderobe und Spiegel
- Bad mit wandhängendem WC, Spiegel, Badewanne und Handtüchern
- Schlafzimmer mit Kingsize Boxspringbett und geräumigem Kleiderschrank, Schreibtisch/Arbeitsplatz, einem großen Spiegel und diversen Regalen
- Balkon mit Sessel und Tisch
- Wohnzimmer mit Zweier-Sofa und Recamiere, Esstisch mit vier Stühlen, TV, Spiegelkleiderschrank und Garderobe
- WLAN, Staubsauger, Putzmittel, Handtücher, Bettzeug


Wilmersdorf ist eine erstklassige, beliebte Wohngegend im Berliner Westen. Der sehr grüne Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur, ruhiges Wohnen und internationalen Flair. Die vollständig möblierte Zweizimmerwohnung liegt in einer Seitenstraße der Berliner Allee und der Bundesallee.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Nur 300 Meter entfernt befindet sich die U-Bahn-Haltestelle Berliner Allee mit den Verbindungen U7 und U9, Bus 104, N7, N9, N42, U9, auch die Auffahrt zur Stadtautobahn A100 befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Bäcker bis zum Friseur befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie Supermärkte, Filialen von Banken, Sparkassen und Volksbanken, sogar eine Tankstelle und eine KfZ-Werkstatt liegen direkt um die Ecke.
Sportbegeisterte finden direkt gegenüber ein McFIT Fitnessstudio sowie fußläufig den Schoelerpark mit Sportplätzen für Fußball, Volleyball und Basketball. Neben dem Schoelerpark befinden sich auch der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf sowie der Preußenpark mit Deutschlands größten Asia-Streetfood-Markt in ca. 15 Minuten Gehentfernung.



Ausstattung

Allgemein:
  • Badewanne
  • Kein Aufzug vorhanden
  • Laminatboden
  • Schlafsofa vorhanden
  • Vorderhaus
Entertainment:
  • Fernseher
Küche:
  • Besteck
  • Gefrierfach
  • Geschirr
  • Kaffeemaschine
  • Kochfeld
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Kühlschrank
  • Mikrowelle
  • Ofen
  • Spülmaschine
  • Toaster
  • Wasserkocher
Reinigung & Textilien:
  • Bettwäsche & Bezüge
  • Bügeleisen & Bügelbrett
  • Handtücher
  • Waschmaschine
Kommunikation:
  • Internetflatrate inklusive
Parken:
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Wissenswertes

  • Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
  • - ausgefüllte Selbstauskunft einschließlich Schufa
  • - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
  • - Kopie des Personalausweises
  • - Mietschuldenfreiheitsbestätigung

Hausregeln

  • HINWEIS: Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 3 Monat(e).
  • Maximal 3 Bewohner erlaubt
  • Rauchen ist untersagt
  • Keine Katzen und/oder Hunde erlaubt

Lage

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