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Freistehendes 330 m² großes Einfamilienhaus auf 1.000 m² großen Grundstück in 10407 Prenzlauer Berg

, 10407 Berlin Prenzlauer Berg

Haus (unmöbliert)
Door icon 8 Zimmer insgesamt
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Erdgeschoss
330 qm

Profil

Verfügbar ab:  sofort
Kaufpreis: 2.100.000 €
Nebenkosten: inklusive
Objektnummer: 2431
Stadt:
Stadtteil: Prenzlauer Berg

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde auf einem 1.000 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit etwa 330 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Im gesamten Haus sind Eichendielen sowie Naturstein verlegt. Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist neben der großzügigen Außenfläche die luxuriöse Innenausstattung mit einer sehr gut durchdachten Technik. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Wohn- und Essbereich sowie einer Einbauküche von Bulthaup, die mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Die LED-Anlage sorgt…



Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde auf einem 1.000 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit etwa 330 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Im gesamten Haus sind Eichendielen sowie Naturstein verlegt. Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist neben der großzügigen Außenfläche die luxuriöse Innenausstattung mit einer sehr gut durchdachten Technik. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem Wohn- und Essbereich sowie einer Einbauküche von Bulthaup, die mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Die LED-Anlage sorgt in allen Räumen für eine angenehme Lichtstimmung. Direkt an dem Wohnbereich angeschlossen liegen zwei gut geschnittene Terrassen, mit einer Gesamtfläche von 90 m², von denen der Garten betreten werden kann. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer eignen sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Duravit-Badewanne und begehbarer Dusche. Eines der Zimmer hat Zugang zu einem eigenen, großen Balkon. Das zweite Zimmer verfügt über einen separaten Schlafbereich. Im Souterrain befindet sich ein Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche. Weiterhin befinden sich hier ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Lichthof und Vorgarten optimal als Büro geeignet, dem Hauswirtschaftsraum und einem Abstellraum.

Ausstattung

- hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus

- LED-Anlage für alle Räume - Alarmanlage mit Aufschaltung (Siemens Leitstelle/Polizei)

- Naturstein- und Eichendielenböden

 - doppelte Fensterverglasung

- Solarlux Glasfaltanlage über 4,5 m Öffnungsbreite

- Veluxfenster Integra mit Smart Control Steuerung

- zwei Bäder mit erstklassiger Ausstattung (Duravit-Badewanne Sundeck)

- Gäste-WC

- hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten

- funkgesteuerter Beamerlift und Leinwand flächenbündig eingebaut

- großzügige Terrassen und ein großer Balkon

- ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

- Wasser- und Stromanschluss im Lichthof

- Vorbereitungen für Sauna und Whirlpool

Lage

Im nördlichen Teil des beliebten Bezirks Prenzlauer Berg liegt der gleichnamige Volkspark, der nicht nur schöne Spaziergänge ermöglicht, sondern auch als Erholungspark mit kunstvollen Kulturwegen gilt. In dessen unmittelbarer Nähe steht das stilvolle Wohnhaus inmitten einer grünen Einfamilienhaussiedlung. Große Sportplätze, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schwimmbäder, Skaterparks und ein Eislaufstadion sind bequem und fußläufig zu erreichen. Ebenso gelangen Sie binnen einiger Minuten zum großen Volkspark Friedrichshain mit seinem schönen Märchenbrunnen oder zum Weissensee an heißen Sommertagen. Diese ruhige Lage schließt jedoch kein Nachtleben in den dafür bekannten Kiezen aus. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die Buslinie 200 hält nur wenige Meter vom Haus entfernt. Die S-Bahn- und Tramlinien an der Greifswalder Straße und der Landsberger Allee verfügen über direkte Verbindungen in alle Richtungen Berlins. Auch die Ringbahn, die einmal über den gesamten Berliner Ring fährt, ist in der Nähe. In Kürze sind beispielsweise das Samariter Quartier, der Boxhagener Platz oder der Kollwitzkiez zu erreichen.

Sonstiges

Optimal für Familien, die ein freistehendes Haus mitten in der Stadt suchen. Der Garten ist sehr groß und nicht einsehbar und man hat wirklich viel Privatsphäre, trotzdem ist man mit dem Auto in 5 Minuten am Alexanderplatz. Die Gegend ist wirlich sehr ruhig....so als wäre man nicht mehr in der Stadt. Der Volkspark Prenzlauer Berg ist 200m vom Haus entfernt. Die nächste Haltestelle der Buslinie 200 nur 300m.



Ausstattung

Allgemein:
  • Alarmanlage
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Elektrische Blackout Rollos
  • Fahrradkeller
  • Fußbodenheizung
  • Fön
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Gäste-WC
Küche:
  • Kochfeld
  • Ofen
  • Spülmaschine
Parken:
  • Parkmöglichkeiten vor dem Haus
  • Parkplatz inklusive

Wissenswertes

  • 7,14% (inkl. MwSt. ) Provision für den Käufer

Lage