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THE YARD Penthouse mit atemberaubender Galerie und Blick über Berlin

, 10969 Berlin Kreuzberg

Wohnung (unmöbliert)
Door icon 5 Zimmer insgesamt
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
5. Etage
215 qm

Profil

Verfügbar ab:  sofort
Kaufpreis: 2.445.000 €
Nebenkosten: inklusive
Objektnummer: 2751
Stadt:
Stadtteil: Kreuzberg
ALLGEMEIN

THE YARD, diese moderne, einzigartige Architektur ist eine Oase der Ruhe und Geborgenheit.
Ein Refugium mit geschlossenem, sicheren Innenhof, an einer verkehrsruhigen Straße. Es ist ein Zuhause in inspirierender Lage, die Natur und Kultur bietet, zu Entspannung und Aktivität einlädt, mit Shopping und Cafés verführt.

THE YARD empfängt Sie bereits beim Eintreten mit einer elegant eingerichteten Lobby und einem Blick auf den Enzo Enea Garten (Internationales Unternehmen für Landschaftsarchitektur). Der Concierge Service steht Ihnen gerne zur Verfügung, kümmert sich…



ALLGEMEIN

THE YARD, diese moderne, einzigartige Architektur ist eine Oase der Ruhe und Geborgenheit.
Ein Refugium mit geschlossenem, sicheren Innenhof, an einer verkehrsruhigen Straße. Es ist ein Zuhause in inspirierender Lage, die Natur und Kultur bietet, zu Entspannung und Aktivität einlädt, mit Shopping und Cafés verführt.

THE YARD empfängt Sie bereits beim Eintreten mit einer elegant eingerichteten Lobby und einem Blick auf den Enzo Enea Garten (Internationales Unternehmen für Landschaftsarchitektur). Der Concierge Service steht Ihnen gerne zur Verfügung, kümmert sich bei Ihrer Abwesenheit um die Annahme von Post und Paketen und bewahrt auf Wunsch auch Ihre Schlüssel auf.

Dieses exklusive Penthouse erstreck sich über zwei Stockwerke mit jeweils einem separaten Eingang. Bereits beim Eintreten gibt es Ihnen ein Gefühl von Freiheit, durch den Blick auf die zum Teil über 2 Ebenen verlaufenden Fensterfronten und der vorhandenen Galerie. Der hohe Anspruch an Design und luxuriöser Ausstattung spiegelt sich im gesamten Objekt wieder. Jedes Zimmer verfügt einen Zugang zu den weitläufigen Terrassen oder dem Sonnen-Balkon mit Weitblick auf Berlin und dessen Sehenswürdigkeiten.

AUSSTATTUNG

– Penthouse über zwei Ebenen inkl. Galerie
– Lichtdurchflutetes Ambiente durch bodentiefe Fenster
– Höchster Punkt der Decke: 6m
– Zwei großzügige Terrassen
– Freiblick auf den Fernsehturm und den Berliner Dom
– Offene Premiumküche
– Fußbodenheizung
– Bodengleiche Dusche und Badewanne
– Echtholz-Parkettboden
– Außenliegender elerktrischer Sonnenschutz
– Elektrische Außenjalousien
– Pantryküche in der 7. Etage
– Concierge-Service
– Spa Bereich mit Sauna und Pool im angrenzenden The Yard Hotel
– Video-Überwachung
– Gartenanlage für die gemeinschaftliche Nutzung designed by Enzo Enea
– Personenaufzug
– Tiefgaragenstellplatz
– Keller

LAGE

THE YARD profitiert von einer verkehrsberuhigten Lage, dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Hot Spots im lebhaften Berlin-Mitte und Kreuzberg.

Der Landwehrkanal ist in nur fünf Gehminuten erreichbar und bietet abseits des Trubels mit seiner Uferpromenade ausgiebige Erholung sowie Abwechslung. Auch die bekannte Friedrichstraße ist nicht weit entfernt und bietet Ihnen gehobene Restaurants sowie vielfältige Shopping- und Kulturmöglichkeiten.

Mit der nahe gelegenen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind zudem weitere Hotspots der Hauptstadt schnell für Sie erreichbar.



Ausstattung

Allgemein:
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Balkon / Terrasse
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Echtholzboden
  • Fußbodenheizung
Küche:
  • Kochfeld
  • Kühl-Gefrierkombinationen
  • Ofen
  • Spülmaschine
Special:
  • Concierge
  • Dachterrasse
  • Zugang zu Spa- & Fitnessbereich
Parken:
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive

Wissenswertes

  • Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des Kaufpreises
  • In Kooperation mit Sotheby's Berlin

Grundriss

Grundriss

Lage

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